Si está pensando en comprar una casa, esta lista puede ayudarle a empezar su búsqueda con buen pie. Aunque el número de habitaciones, el estado de la cocina y el tamaño del patio son importantes, hay otras cosas en las que debe pensar antes de hacer una oferta. Tenga en cuenta estos factores.
La ubicación
Dicen que las tres cosas más importantes en las que hay que pensar a la hora de comprar una casa son ubicación, ubicación y ubicación. Puedes vivir con casi cualquier imperfección en una casa si te encanta el barrio y los vecinos. Puedes cambiar casi todo lo demás. Pero, una vez comprada, no puedes cambiar la ubicación de su casa. Cuando vayas a buscar casa, ten en cuenta la proximidad al trabajo, el encanto del barrio, la ubicación de la casa en el terreno, la facilidad de acceso, el ruido de los vecinos, el tráfico y las mascotas (propias y ajenas), así como el acceso a parques, tiendas, colegios y transporte público.
El lugar
Más allá de la ubicación, fíjese en el lugar de la casa. Si la casa está en una colina, ¿tiene vistas, un habitaciones sin mucha iluminación o muchas escaleras que subir? ¿Las ventanas de los vecinos dan directamente a la casa? ¿Es el patio adecuado para niños, mascotas, jardinería u otros usos? ¿Es seguro el acceso a la propiedad en cuanto a la elevación del camino de entrada o las escaleras hasta la puerta principal?
El barrio
Asegúrese de que el vecindario, y no sólo la casa, cumple sus expectativas. Dicen por ahí que vale la pena tener la casa más pequeña en el barrio más bonito que se pueda pagar, si es que la vista vale la pena. Recorra el barrio en días laborables y fines de semana, de día y de noche. ¿Las casas del vecindario tienen el mismo tamaño y características? ¿Los vecinos mantienen los patios limpios y ordenados, o hay vehículos viejos y basura por ahí? ¿Es el vecindario lo suficientemente seguro para que la gente camine, corra o vaya en bicicleta, y hay niños jugando en los patios?
El atractivo de la casa
Su casa debe reflejar su estilo de vida. ¿Lleva usted una vida relajada? Entonces quizá no quiera una casa formal de estilo victoriano o Tudor, ciertamente la arquitectura en Costa Rica no suele tener marcados estilos como los antes mencionados, sin embargo si puede toparse con diseños “serios” que no sean lo que usted este buscando. Quizá le convenga algo más sencillo y contemporáneo. Fíjese en las características exteriores. Una casa de block es más fácil de mantener que una de madera, esto si se cumplen cíclicamente los mantenimientos que cada material demanda para una óptima duración. Pregúntese si el techo está en buen estado. ¿Es atractivo el paisaje y son seguras las aceras que conducen a la casa?
El tamaño y el diseño de la casa
Puede que esté pensando en comprar la casa de sus sueños. Pero, ¿es la casa de sus sueños poco práctica? ¿Necesita cuatro dormitorios y cuatro baños cuando vive solo? Una casa grande puede darle el espacio extra que siempre ha querido para una oficina en casa, manualidades o proyectos artísticos, pero puede llegar a pagar facturas más altas de costo de servicios eléctricos y tendrá casi de seguro impuestos más elevados. Se necesitarán más muebles para llenarla y dinero para decorarla. Piense en cómo se utilizará el nuevo espacio de la casa y si se adaptará a su estilo de vida ahora y en el futuro.
Los dormitorios y los baños
Decida cuántos dormitorios y cuartos de baño necesita, y mire sólo las viviendas que cumplan sus criterios. Sería una pena enamorarse de una casa de campo acogedora y encantadora que no es lo suficientemente grande. Un dormitorio adicional es siempre una ventaja, ya que puede utilizarse como despacho, estudio de manualidades o habitación de invitados. Si cree que va a añadir más espacio más adelante, asegúrate de consultar a un arquitecto o constructor que pueda asesorarle sobre la planificación del espacio, el uso del terreno y las normativas municipales.
La cocina
Si la cocina es el corazón de su casa, no se conforme con una casa con una cocina que no funcione. Siempre se puede remodelar, pero es muy costoso. ¿Puede sustituir las caras de los armarios y los muebles flotantes? ¿Bastará con un cambio de imagen económico? No se preocupe por los electrodomésticos, ya que normalmente estos se pueden sustituir poco a poco con el paso del tiempo.
Los armarios y el almacenamiento
Las casas antiguas suelen tener pocos armarios y poco espacio de almacenamiento. Si tiene mucho equipo deportivo, material de manualidades, ropa y decoraciones navideñas, asegúrese de saber dónde irá todo eso en su nueva casa. Las casas más nuevas suelen tener armarios grandes y mucho espacio de almacenamiento. Siempre puede añadir espacio de almacenamiento, pero puede que tenga que sacrificar espacio en sus habitaciones.
Las ventanas y la iluminación
¿Le gustan las habitaciones luminosas y soleadas o le gusta la privacidad? Busque una casa pensando en la luz y el sol. Fíjese en la ubicación de las tomas de corriente y los accesorios. ¿Se adaptan a sus necesidades de iluminación? ¿Hay luces empotradas en la cocina, luces en la sala de estar y una bonita lámpara de araña en el comedor? Si no es así, puede añadirlas más tarde, pero es bueno tener estos detalles pensados antes de mudarse, pues quizás el mejor momento para realizar estos pequeños ajustes de mobiliario es justamente mientras su nueva casa se encuentra vacía.
Los toques finales
A veces, la casa más sencilla tiene un aspecto espectacular gracias a las molduras, los herrajes y los muros o cercas con que cuente la propiedad. Si estos elementos son importantes para usted, búsquelos mientras busca casa o prepárese para añadirlos después de mudarse.
Si tiene en cuenta estos elementos específicos de una vivienda, su búsqueda de casa tendrá más éxito y es probable que termine con la casa de sus sueños.
